2020-10-30
Bostadsrättshavare lägger ofta ytterligare medel på renoveringen av sina lägenheter. Många av dem vänder sig till oss med frågor om sina renoveringsplaner och undrar i regel vad de får göra utan tillstånd från styrelsen. Nedan följer ett svar på denna fråga....
2020-10-30
Ett köp av bostadsrättslägenhet kategoriseras juridiskt som köp av lös egendom. Det innebär att samma regler gäller för såväl en så pass komplex vara som en bostadsrättslägenhet som för köp av en spade. Förklaringen till detta är att det som överlåts vid en...2020-10-30
Ska du av någon anledning hyra ut i andra hand? Anledningarna till en andrahandsuthyrning kan vara många. Du kanske ska åka utomlands under en längre period eller testa att bo med din partner. I en sådan situation kan det vara smidigt att hyra ut bostaden möblerad. Du...2020-10-30
När det kommer till bostadshyresgäster brukar man tala om ett direkt besittningsskydd medan lokalhyresgäster istället har ett indirekt besittningsskydd. Denna artikel syftar till att förklara vad dessa två begrepp egentligen innebär. Direkt besittningsskydd Det...
2020-10-30
Ofta stöter vi på situationer där hyresvärdar nekar ena maken/sambon att överta hyresrätten inom ramen för bodelningen. Det kanske låter som ett ordklyveri i gemene mans öron – men det är stor skillnad på att överlåta en hyresrätt till närstående mot att överta en...
2020-10-30
När det kommer till fel i fastighet är köparen själv ansvarig för sådana fel som är förväntade eller möjliga att upptäcka. Säljaren ansvarar för sådana fel som inte går att upptäcka, så kallade dolda fel. När man avgör om ett fel har varit upptäckbart eller dolt är...
2020-10-30
Många hör av sig till Juristjouren med frågor rörande förhandsavtal för bostadsrätt i nyproduktion och dess utformning. Tidigare gällde frågorna mest om avtalen kunde vara ogiltiga eller gick att frånträda med hänsyn till den beräknade tidpunkten för upplåtelse samt...
2020-10-30
Vad är egentligen ett väsentligt fel i bostadsrätt? I slutet av oktober 2019 kom det ett intressant avgörande från Högsta domstolen (HD). Se NJA 2019 s. 807. Avgörandet är av stor relevans för alla som bor i bostadsrätt och överväger att kräva prisavdrag eller annan...
2020-10-30
Vilket ansvar har man i en bostadsrättsförening när det gäller skador på och i fastigheten? När det kommer till hus med bostadsrätter (bostadsrättshus) finns det fyra typsituationer gällande skador. Underhållsansvaret för ett bostadsrättshus är uppdelat i det yttre... 
