Behöver du rådgivning om arvsrätt?
Ring oss: 0771-333 444
Måndag - fredag: 9:00 - 17:00
Eller fyll i formuläret så ringer vi upp dig.
Testamente
Testamente – Så fungerar arvsrätten
När någon avlider fördelas dennes tillgångar enligt ärvdabalkens bestämmelser. Arvet delas mellan de s.k. legala arvingarna. Vill du att arvet ska fördelas på ett annat sätt än vad lagen föreskriver? Då behöver du skriva ett testamente. Genom ett testamente kan du säkerställa att din kvarlåtenskap efter att skulder betalats går till en specifik fysisk eller juridisk person enligt dina önskemål. Det kan alltså både vara en god vän, en släkting eller din lokala idrottsklubb. Det krävs dock att du förstår hur det arvsrättsliga regelverket fungerar för kunna fatta rätt beslut för dig själv. Att kopiera en bekants testamente eller använda en mall du hittar på nätet är många gånger en falsk trygghet. I den här artikeln går vi igenom vad som gäller och vad du bär tänka på.
Om det inte finns ett testamente så fördelas arvet enligt gäller den legala arvsordningen
Arvsordning är indelad i tre arvsklasser.
Första arvsklassen består av den avlidnes bröstarvingar, alltså barn och deras eventuella efterkommande. Barnen ärver i första hand och delar lika på arvet. Om ett barn är avlidet träder dennes barn, dvs. den avlidnes barnbarn, in i dennes ställe genom så kallad istadarätt.
Andra arvsklassen omfattar den avlidnes föräldrar och, om dessa är avlidna, dennes syskon eller syskonbarn.
Tredje arvsklassen inkluderar mor- och farföräldrar samt deras barn, alltså den avlidnes fastrar, farbröder, mostrar och morbröder. Kusiner ingår inte i arvsordningen och har därför ingen arvsrätt.
Om det inte finns några arvingar i dessa tre arvsklasser och inget testamente har upprättats, tillfaller arvet Allmänna arvsfonden. För att avvika från den legala arvsordningen kan ett testamente upprättas.
Hur fungerar arvsrätten mellan gifta par om det inte finns testamente?
Makar som har gemensamma barn ärver varandra. Har ett gifta par endast gemensamma barn så är den efterlevande maken/makan enligt arvsordningen hela kvarlåtenskapen med fri förfoganderätt (läs mer nedan). En efterlevande make får alltså ett gemensamt barns andel i kvarlåtenskapen med försteg. När bägge makarna är avlidna så ärver det gemensamma barnet båda sina föräldrar.
Ett s.k särkullbarn(ett barn till endast en av makarna) har dock alltid rätt att få ut sin arvslott eller som minst sin laglott. Är ett särkullbarn avlidet har dennes barn samma rätt som sin avlidne förälder.
Har en make inga bröstarvingar men arvingar i andra arvsklassen så ärver den efterlevande maken hela arvet med fri förfoganderätt.
Finns endast arvingar i tredje arvsklassen ärver den efterlevande maken med full äganderätt.
Ärver sambor varandra?
Nej, sambos ärver inte varandra enligt lag. Om du vill att din sambo ska få ärva måste ni skriva ett testamente.
Om ni har barn kan du testamentera upp till 50 % av din kvarlåtenskap till din sambo. Om ni inte har barn kan du testamentera hela din kvarlåtenskap till din sambo.
Bröstarvinges rätt till laglott – Begränsning av testamentsfriheten
Om du har bröstarvingar gäller särskilda regler. En bröstarvinge är någon i rakt nedstigande led till testatorn. Alltså i första hand barn. Är testatorns barn avlidet så ärver istället eventuella barnbarn sin avlidne förälderns arvslott.
Bröstarvingar har en lagstadgad rätt till sin laglott, vilket motsvarar hälften av barnets arvslott. Arvslotten är den del av kvarlåtenskapen bröstarvingen har rätt till enligt arvsordningen. Exempel på laglott.
- Ett barn = laglott utgör 1/2 av kvarlåtenskapen
- Två barn = laglott utgör1/4 av kvarlåtenskapen
- Tre barn = laglott utgör 1/6 av kvarlåtenskapen
Särkullbarn, det vill säga barn till någon av makarna utanför äktenskapet, har rätt att till sin laglott direkt vid arvskiftet. Bröstarvingar (barn till gifta föräldrar) får vänta tills båda föräldrarna har avlidit om inget annat är reglerat i testamente.
Du kan dock fortfarande skriva ett testamente där du uttrycker andra önskemål – men det finns en risk att det jämkas(begärs ändring) av dina bröstarvingar om deras laglott kränks.
Kan jag testamentera hur jag vill?
Om du inte har bröstarvingar har du i princip full frihet att testamentera bort hela din kvarlåtenskap precis som du önskar. Det finns ingen absolut arvsrätt för andra släktingar (legala arvingar) – testamentet går alltid före lagens regler.
Det enda undantaget vid sidan av bröstarvingars rätt till laglott är att eventuell make/maka enligt den s.k. basbeloppsregeln alltid har rätt att få ut 4 x basbeloppet (tot. 235 200 år 2025) beräknat på de maken erhåller i bodelning och ev. enskild egendom + andel ur arvet. Denna rätt går före både laglott och testamente. Får efterlevande make/maka mindre i bodelning så fylls det ut med andel i kvarlåtenskapen upp till denna nivå. Detta har alltså bara relevans om den efterlevande har små egna tillgångar.
Du kan i övrigt testamentera som du önskar, till en privatperson, en välgörenhetsorganisation, ett företag, en förening eller en stiftelse, m.m.
Skillnaden mellan legat, universellt förordnande nyttjanderätt i testamente
När ett testamente upprättas kan den som skriver det, testatorn, välja att göra olika typer av förordnanden.
Det vanligaste är att testatorn bestämmer att kvarlåtenskapen ska fördelas i vissa andelar (kvoter) och testamentstagaren erhåller en viss andel. Detta kallas ett universellt förordnande. En universell testamentstagare är också dödsbodelägare. Det innebär att denne är delaktig i att fatta beslut om förvaltning och avveckling av dödsboet.
Testatorn kan som ett alternativ bestämma att en viss, bestämd summa eller sak ska tillfalla en person. Detta kallas legat och den person som får ett sådant förordnande kallas legatarie. En legatarie är inte dödsbodelägare och deltar till skillnad från universella testamentstagare inte i förvaltningen av dödsboet. Utgångspunkten är att en legatarie ska få ut legatet så snart det kan ske, alltså innan arvskiftet om det är möjligt.
Ett saklegat har företräde framför ett penninglegat. Detta innebär att om två legat inte kan verkställas så verkställs saklegatet i första hand.
- Penninglegat – Legatarien får en specifik summa pengar enligt testamentet.
- Saklegat – Legatarien erhåller en viss sak enligt testamentet, exempelvis en motorcykel eller en fastighet.
Legat går före ett universellt förordnande eller de legala arvingarnas andelar. När dessa andelar beräknas bortser man från sådan egendom som utgörs av legat. Bröstarvinges rätt till laglott beaktas dock i första hand, i den mån testamentet inkräktar på en bröstarvinges rätt till laglott och denne påkallar jämkning på rätt sätt.
Testatorn kan också testamentera nyttjanderätten till något till en testamentstagare. Det rör sig oftast om en fastighet där exempelvis en efterlevande sambo får nyttjanderätt livet ut. Äganderätten till fastigheten tillfaller då arvingarna men rätten att nyttja egendomen tillfaller sambon enligt villkor.
Full äganderätt, fri förfoganderätt och efterarv
När en testator upprättar ett testamente kan denne ange om en arvtagare ska få egendomen med full äganderätt eller fri förfoganderätt. Detta är avgörande för vad som händer med den ärvda egendomen när testamentstagarens också går bort.
Full äganderätt innebär att arvtagaren fritt disponerar arvet, inklusive rätten att själv förfoga över det i sitt eget testamente. Den som får egendomen med full äganderätt bestämmer alltså helt och hållet över den, och egendomen ingår i testamentstagarens kvarlåtenskap när denne själv avlider.
Fri förfoganderätt innebär att testamentstagaren har rätt att använda och förfoga över arvet under sin livstid, men inte rätt att testamentera bort det. Personen har rätt att sälja och göra vad den vill med tillgångarna, inklusive att överlåta egendomen genom gåva. Det finns dock vissa begränsningar i de fall någon som ärvt med fri förfoganderätt orsakar en väsentlig minskning av arvet genom att denne skänker bort tillgångar. Den först avlidnes arvingar kan i en sådan situation få rätt till kompensation. Detta aktualiseras dock först när den som ärvt med fri förfoganderätt också har gått bort. Det finns emellertid inga krav på att någon som ärver med fri förfoganderätt måste leva “sparsamt”.
Den som ärver först efter ett förordnande med fri förfoganderätt kallas efterarvinge. Efterarvingen kan vara någon som är angiven i testamente (testamentarisk efterarvinge) eller en efterarvinge enligt lag (legal efterarvinge). När den som fått arvet med fri förfoganderätt också har gått bort, kallas efterarvingarna till bouppteckning och blir dödsbodelägare i dennes dödsbo. En kvotberäkning görs därefter inför arvskiftet för att definiera hur stor andel (kvot) varje delägare har rätt till.
Vad är ett inbördes testamente?
Ett inbördes testamente är ett gemensamt testamente som upprättas av två personer, oftast makar eller sambor. Det reglerar hur arvet fördelas när någon av parterna går bort och hur arvet fördelas också efter sedan båda gått bort. Det är vanligt sambor att upprättar ett inbördes testamente då de inte har arvsrätt efter varandra enligt arvsordningen. Många gånger skriver också gifta par ett inbördes testamente, särskilt om det finns särkullbarn.
Så skriver du ett giltigt testamente – Formkrav
För att ett testamente ska vara juridiskt bindande måste följande krav uppfyllas:
1. Den som upprättar testamentet ska som huvudregel ha fyllt 18 år
2. Skriftligt dokument – muntliga testamenten är som huvudregel inte giltiga (vissa undantag finns för s.k. nödtestamente).
3. Undertecknat av testatorn
4. Bevittning – två personer över 15 år ska bevittna underskriften.
Hur bevittnas ett testamente och vem kan vara testamentsvittne?
Vittnena ska vara samtidigt närvarande i rummet när testator undertecknar testamentet eller vidkänns sin namnteckning, och känna till att det är ett testamente. Särskilda vittnesmeningar (förklaring kring att vittnena intygar att testatorn skriver under testamente av fri vilja och i fullt förstånd) används för att säkerställa detta. Namnförtydligande för vittnena samt ort och datum bör också framgå. Vittnena behöver inte i övrigt ha kännedom om testamentets innehåll.
Vittnena får inte vara testatorns: Make/maka, sambo, syskon eller någon som står i rätt upp- eller nedstigande släktskap med testatorn (barn, barnbarn, föräldrar, mor-/farföräldrar, svärföräldrar, svärsöner/svärdöttrar, styvbarn, styvföräldrar, osv.)
Inte heller någon som är omnämnd i testamentet eller dennes make/maka, sambo eller någon annan släkting, enligt vad som beskrivs ovan, får vara vittne.
Vidare får inte någon som är god man, förvaltare, förmyndare eller framtidsfullmaktshavare får inte bevittna testamente med förordnande till sin huvudman. En person som är ledamot i styrelse för juridisk person(bolag, stiftelse, m.m.) får inte bevittna testamente till förmån för den juridiska personen denne företräder.
Vanliga villkor i ett testamente
När du skriver ett testamente kan du lägga till särskilda villkor för arvet Här är några exempel på vanliga villkor:
Enskild egendom – Arvet ska utgöra testamentstagarens enskilda egendom. Inbörden av detta är att den ärvda egendomen undantas en i en dv. bodelning med testamenttsgarens make/maka eller sambo.
Överlåtelseförbud av den ärvda egendomen som syftar till att skydda egendomen från utmätning för testamentstagarens skulder
Hembudsklausul kopplad till en ärvd fastighet som reglerar att den som ärvt fastigheten är förpliktad att erbjuda en viss krets att köpa fastigheten innan den kan säljas på öppna marknaden
Att formulera villkor korrekt är viktigt för att undvika missförstånd eller att de inte kan tillämpas. Kontakta därför alltid en jurist för rådgivning!
Få hjälp av en jurist att skriva testamente
Vill du ha ett juridiskt korrekt testamente anpassat efter dina önskemål? Våra erfarna jurister hjälper dig att upprätta ett testamente eller ett inbördes testamente. Du kan då passa på att ställa dina frågor och diskutera om andra rättshandligar/avtal också behövs i din situation. Vi kan hjälpa dig oavsett var i landet du bor. Läs mer här.
Frågor? Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning!
Ring Juristjouren på 0771-333 444 – vi finns tillgängliga vardagar mellan 9-17.
Vad är skillnaden mellan arvslott och laglott? – Läs mer om arvsordningen
Läs mer om gåvor till bröstarvingar och det förstärkta laglottskyddet
Äktenskapsförord – Så fungerar det och så kan vi hjälpa dig
Artiklar inom arvsrätt
Boutredningsman och skiftesman vid arvskifte: Så fungerar processen
I denna artikel beskriver vi vilken funktion en boutredningsman eller skiftesman har i samband med arvskifte samt vilka befogenheter dessa har. Vi redogör också för hur beslutsfattande fungerar i ett dödsbo och pekar ut några saker som kan vara viktiga att beakta...
Vad händer när det inte finns ett testamente?
Vad kan den som lever i ett äktenskap eller samboförhållande göra för att i ett arvsrättsligt perspektiv säkerställa att det blir som denne önskar när han eller hon går bort? Denna fråga är givetvis svår att besvara på ett...
Gåvor till bröstarvingar och det förstärkta laglottsskyddet
Hantering av gåvor till bröstarvingar och det förstärkta laglottsskyddet Gåvor som riskerar att inkräkta på en bröstarvinges absoluta rätt till arv, så kallade laglottskränkningar, är ett ämne som rör upp starka känslor. Både före och efter det att gåvogivaren har...
Kan du inte ringa just nu? Fyll i formuläret så ringer vi upp dig
Inledning
Många hör av sig till Juristjouren med frågor om hur domstolsprocessen i en tvist om fel i bostadsrätt/fastighet går till. Svaret på denna fråga har många gånger en stor inverkan på hur tvistande parter väljer att förhålla sig till frågan om möjligheterna att lösa tvisten utan att dra igång en process i tingsrätt, dvs. utomrättslig förlikning.
Tvist uppstår
Tvisten har oftast sin början i att köparen upptäcker en omständighet som, enligt köparens uppfattning, innebär att köpeobjektet inte motsvarar avtalet eller det skick köparen har fog att förvänta sig, dvs. ett fel.
Ett första och viktigt steg när ett fel upptäcks är att säkra bevisning. Fotografera, filma, spara delar av skadat material och anlita en besiktningsman. Med ett utlåtande från en besiktningsman som bekräftar felet är det så dags att inhämta en offert på kostnaden för att åtgärda felet.
Med detta underlag är det dags att anlita en jurist. Utifrån besiktningsutlåtandet och offerten upprättar juristen ett brev och riktar ett krav på prisavdrag/nedsättning av köpeskillingen mot säljaren. Brevet skickar man sedan till säljaren som i de allra flesta fall bestrider kravet. En tvist har således uppstått.
Rättsskydd
De allra flesta bostadsrätts-/fastighetsköpare har en hem-/villaförsäkring. Inom ramen för denna kan juristen ansöka om rättsskydd vilket innebär att försäkringsbolaget täcker en stor del av kostnaden köparen har för att anlita och låta en jurist föra sin talan. Så snart en tvist har uppstått (ett krav har bestridits) kan man göra en rättsskyddsansökan.
Förlikning?
De flesta tvister blir lösta genom att parterna kommer överens om en kompromiss som båda parter i regel är lika och lagom missnöjda med. Den ena får betala mer än hen anser sig skyldig att göra och den andre får mindre betalt än hen anser sig ha rätt till. Två skäl till att träffa en uppgörelse om förlikning innan kravet och tvisten dras till domstol är att det sparar tid och pengar samt att det innebär att parterna slipper ovissheten och oron av att vara inblandad i en tvist med osäker utgång.
En förlikning kan nås genom att parternas respektive ombud diskuterar fram en lösning som är acceptabel för båda sidor. Under tiden som dessa diskussioner pågår konsulterar ombuden sina huvudmän för att få deras instruktioner och diskutera för- och nackdelar med de bud som är uppe på bordet.
Stämning och svaromål
Om parterna inte kommer överens om en lösning och köparen vill driva igenom sitt krav måste detta drivas i domstol. Ombudet upprättar en ansökan om stämning som innehåller köparens yrkande (vad köparen vill ha, t.ex. ett visst belopp i prisavdrag), köparens grunder (de omständigheter köparen menar ger hen rätt till det belopp hen yrkar), övriga omständigheter som är viktiga för domstolen att känna till samt bevisning.
Om ansökan om stämning fyller de formkrav lagen ställer (dvs. innehåller yrkande, grunder och bevisning) utfärdas stämning – ansökan skickas till säljaren som föreläggs att gå i svaromål, dvs. svara på det köparen anför i sin ansökan om stämning.
Efter svaromålet kan tingsrätten vilja att parterna utvecklar sina ståndpunkter i ytterligare skriftväxling.
Muntlig förberedelse (muf)
När tingsrätten har klart för sig vad målet handlar om kallas parterna till en muntlig förberedelse (en muf). Vid muf:en närvarar parterna och deras ombud samt domaren. Många gånger behöver inte köparen och säljaren vara med personligen, även om det är bra att de närvarar, utan kan närvara genom sina ombud. Handläggningstiderna i domstolarna varierar, men man kan ofta få vänta fyra, fem månader på en muf efter att man skickat in ansökan om stämning.
Vid muf:en närvarar inga vittnen. Inte heller är det ett möte där parterna ska försöka övertyga domaren om vem som har rätt, varken genom argument eller genom att förevisa dokument eller andra bevis. Syftet med muf:en är i stället att reda ut eventuella oklarheter som kan finnas i köparens yrkande och grunder, eller i säljarens grunder för sitt bestridande av köparens krav. Domaren har kanske frågor hen vill ha svar på.
Ett annat och viktigt syfte med muf:en är att diskutera en förlikning. Domstolen har en lagstadgad skyldighet att ta upp frågan om förlikning, och ca 8 av 10 gånger lyckas domaren få parterna att träffa en frivillig uppgörelse. Skälen för detta, som domaren också lyfter fram, är att det sparar tid, energi, pengar och oro, och att en frivillig uppgörelse främjar betalningsviljan.
Huvudförhandling
Skulle parterna inte komma överens vid muf:en planerar domstolen för en huvudförhandling (huf), eller med andra ord, en rättegång. Denna hålls ofta ytterligare fyra, fem månader efter muf:en.
Vid huf:en ska det avgöras. Då får parterna presentera sina yrkanden och grunder, sin bevisning och sina vittnen samt plädera för sin sak, dvs. försöka övertyga domstolen om ett just de har rätt och ska vinna.
En huf hålls över minst en halv dag (i små mål) till flera veckor (i de riktigt stora målen). Efter huf:en behöver domstolen några veckor på sig att formulera sin dom. När den väl har meddelats vet parterna vem som vann och vem som ska stå för den andres rättegångskostnader (ombudskostnader). Parterna har sedan tre veckor på sig att överklaga om de skulle vara missnöjda och vilja att hovrätten prövar målet. För att hovrätten ska pröva målet krävs dock prövningstillstånd (PT).
Bostadsjuridik - Juristjouren.se
Har du fler frågor om domstolsprocessen för bostadsjuridik är du varmt välkommen att ringa oss på Juristjouren för kostnadsfri rådgivning på 0771-333 444. Du når oss vardagar mellan 8-17.



