Juridiska frågor och svar

En bodelningsförrättare är en jurist eller advokat som utses av tingsrätten att upprätta bodelning i samband med att ett samboskap upphör eller bodelning i samband med skilsmässa. En bodelningsförrättare kan man ansöka om i det fall makarna inte själva kan komma överens. 

Att i en bodelning mellan makar eller bodelning mellan sambos hitta en frivillig lösning och överenskommelse av framförallt bohag. 

Ett skuldebrev är ett bevis om en skuld. Skuldebrevet ska innehålla information om skuldbelopp, när skulden förfaller, om ränta ska utgå m m. Det är den som lånat pengarna(gäldenär) som ska signera skuldebrevet. Ett skuldebrev brukar även benämnas som en revers. 

Om du önskar beställa ett skuldebrev, klicka här

Samboegendom är egendom som ska ingå i en bodelning när sambos separerar. Till skillnad från ett äktenskap är det endast bostad och bohag införskaffat för gemensamt bruk som utgör samboegendom och är föremål för bodelning. 

Samboavtal är ett avtal mellan sambos som reglerar hur gemensamt bohag och bostad ska delas vid en separation. Man brukar huvudsakligen upprätta ett samboavtal för att avtala bort sambolagens bodelningsregler om bodelning i det fall den ena parten satsat mer vid införskaffandet av en sambobostad. 

Om du önskar beställa ett samboavtal, klicka här

Kvarsittanderätt innebär rätten för en av makarna eller sambo att bo kvar i den gemensamma bostaden. Detta oftast till dess att bodelning sker. 

Enskild egendom är egendom(bostad och/eller bohag) som inte ska ingå i en bodelning vid separation. Egendomen kan endast bli enskild genom förordnande av samboavtal, om någon sambo erhållit bostad eller bohag i ett arv eller genom gåva, och där det uttryckligen reglerats i ett testamente eller gåvobrev att det ska utgöra mottagarens enskild egendom.

Med bohag avses inventarier i hemmet eller lösöre såsom TV, möbler, verktyg m.m.

När man som sambo har barn(både gemensamma och/eller från tidigare förhållande) så kan man testamentera 50% av sin kvarlåtenskap till någon annan än barnen. Detta då barnen alltid har en oinskränkt rätt till sin laglott(50% av den avlidnes kvarlåtenskap uppdelat på det antal barn denne har) i anslutning till förälderns frånfälle.

Om du önskar hjälp av jurist att upprätta ett testamente, klicka här

När man som sambo har barn(både gemensamma och/eller från tidigare förhållande) så kan man testamentera 50% av sin kvarlåtenskap till någon annan än barnen. Detta då barnen alltid har en oinskränkt rätt till sin laglott(50% av den avlidnes kvarlåtenskap uppdelat på det antal barn denne har) i anslutning till förälderns frånfälle.

Sambos ärver inte varandra enligt lag. Om man önskar ärva varandra finns möjlighet att upprätta ett testamente där det regleras.

Nej, det bohag som ingår i bodelningen är det bohag som införskaffats under samboskapets gång, dvs från det att man flyttar ihop och framåt.

I och med att du ägde och bodde i bostadsrätten innan du träffade din sambo så ses den som införskaffad för enskilt bruk och utgör således inte samboegendom.

Om du önskar undanta fastigheten från bodelning så ska du tillsammans med din blivande sambo upprätta och underteckna ett samboavtal i vilket man avtalar bort sambolagens regler om bodelning.

Såtillvida att gemensam inflyttning sker i samband med förvärvet av fastigheten/bostadsrätten så ingår det som huvudregel i en bodelning.

Det huvudsakliga delarna som ingår i en bodelning enligt sambolagen är en gemensamt införskaffad ägandebostad samt bohag(möblemang etc.) införskaffat under samboskapets gång.

Man har ett år på sig att väcka talan om bodelning från och med datumet att samboskapet upphörde. Ett enkelt sätt att väcka frågan är att meddela den andre parten skriftligen att man begär en bodelning i enlighet med sambolagen.

I och med att en hyresrätt är en nyttjanderätt och ingenting man äger så kan det potentiellt bli en tvist om kvarsittningen i bostaden oavsett om bara en av parterna står på kontraktet. Kan man inte komma överens Är alternativet att vända sig till tingsrätten i en kvarsittningsprövning.

Om domstolen fattar ett interimistiskt beslut innebär det ett tillfälligt beslut som gäller från och med dagen beslutet fattats till och med dagen som det kommer en dom/avgörande/förlikning i det aktuella målet.

Om ni inte kan komma överens är rekommendationen att anlita varsitt juridiskt ombud som kan förhandla fram en lösning. Möjlighet finns också att kontakta tingsrätten och ansöka om en bodelningsförrättare.
Läs mer: Konsten att undvika konflikter i en bodelning
Läs mer: Fördelar med en samförståndslösning i en bodelning